基本属性

• 拍卖状态：已结束
• 房源户型： 3室 2厅 2卫
• 装修情况：简装
• 所在区域：朝阳区
• 房源类别：住宅
• 房源朝向：南北
• 详细地址：朝阳区世茂奥临花园6号楼2单元2801号
• 房源面积：200.09㎡
• 建成年代：2008年
• 所在楼层：28/31层
• 租赁占房中：未知

交易属性

• 拍/变卖情况：一拍
• 拍卖时间：2018-03-02 10:00:00
• 状态：已结束
• 起拍价：1441.97万

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  水

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  电

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  天然气

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  供暖

核心卖点：1.此房位于世茂奥临花园西区，高层板楼，视野开阔，南侧可全景看奥林匹克公园，北侧为小区内部人工湖及花园。
2.世茂奥临花园经典户型，南北通透三居室， 户型方正。
3.目前同户型在售有挂售2000万的，由于此房位于黄金楼层，且户型较好，小区均价虽然在8万5左右，此户型单价10万没问题。
4.目前低于市场价550万起拍。小区介绍：世茂奥临花园位于国家森林公园北端，与浩瀚的13000亩国家森林公园仅一路之隔。世茂奥临花园占地10万多平米，建筑面积约30万平米，由6幢俊秀挺拔高低错落的板式豪宅围合而成。世茂奥临花园A、B楼座342席尊贵业主已于2006年年底圆满收房入住，优越的品质和周到的服务赢得了业主广泛的赞誉。继C座即将售罄之际，世茂奥临花园隆重推出了景观绝佳的收关典藏之作——D、E、F楼座。这些楼座不仅在观景视野上更加开阔，并且根据前期收房取得的经验，在精装修品质上进一步升级，以三、四居的大户型为主，满足上层人士的居住奢享。
处于世茂奥临花园的窗前，正南直面亚洲最大的国家森林公园，龙湖水系碧波荡漾，浩瀚美景成为项目天然的“后花园”。在世茂奥临花园的北部，一条蜿蜒的清河流淌而过，在建的36洞清河乡村高尔夫俱乐部点缀其间，与西山的层峦叠嶂构筑了一幅水墨画般的视野风光。周边配套：中小学：附近中关村69所大学
幼儿园：亚奥区、本社区幼儿园
综合商场：北辰
医院：航空医院、306医院交通出行：其他交通情况：公交车820等，实现与城区众多繁华地带的全面北辰西路、林萃路、京承高速、八达岭高速构筑六大纵线；以完善的立体交通网络,成就畅捷无限的速率标高.直达奥临花园的安立路将于2008年前完成扩建，成为贯通三环、四环、五环、六环的动脉主干道[1]税费解析：税费解析：拍卖房产只需缴纳契税：按北京目前政策北京市首套住房为成交价1.5%，二套及二套以上为成交价3%